"Госуслуги Дом"

13 августа 2026 года

Где найти годовой отчёт управляющей организации

  Каждый месяц вы платите за содержание жилья. Но знаете ли вы, на что именно уходят деньги? Ответ на этот вопрос можно найти в годовом отчёте.

  Управляющая организация отчитывается перед собственниками по единой форме каждый год. Срок публикации — до 31 марта. Это значит, что все отчёты за 2025 год уже должны быть доступны.

  Зачем смотреть годовой отчёт

-Понять, эффективно ли работает ваша УК

-Убедиться, что деньги расходуются по назначению

-Вовремя заметить нестыковки и задать вопросы

-Принять взвешенное решение на общем собрании

  Собственники имеют право знать, на что именно потрачены их средства. Отчёт УК — ваш главный инструмент для контроля и оценки работы управляющей организации. Показываем в видеоинструкции, как его открыть.

   Скачивайте «Госуслуги Дом» и держите руку на пульсе: https://vk.cc/cR4GCm

Голосование на общем собрании собственников — что важно знать

 Решение вопросов в доме — от выбора управляющей компании до утверждения плана благоустройства — принимается на общем собрании собственников (ОСС). Разбираемся, кто может голосовать.

 Правом голоса на общем собрании обладают собственники любой недвижимости — квартир, кладовок, паркингов, коммерческих помещений. Количество голосов зависит от размера доли в праве общей собственности: чем больше площадь помещения, тем больше голосов у его владельца.

 Важно знать

- Собственник, не зарегистрированный в квартире, имеет право голоса

- Голосовать можно лично или через представителя. Для этого потребуется доверенность, оформленная в письменной форме

- Если квартира принадлежит нескольким собственникам, голоса суммируются, а голосовать можно совместно или через одного представителя

 Если в вашем доме проходит онлайн-собрание, ознакомиться с повесткой и проголосовать можно через «Госуслуги Дом».

 Скачивайте приложение: vk.cc/cR4yMY

Подготовка дома к зиме: что обязана сделать управляющая организация

 До наступления холодов остаётся несколько месяцев, и у управляющих организаций (УО) сейчас самый ответственный период — подготовка многоквартирных домов к отопительному сезону. Рассказываем, что должна сделать УО.

- Полное техническое обслуживание тепловых систем.

- Промывка и гидравлические испытания.

- Проверка и ремонт чердаков, подвалов, подъездов и входных групп для предотвращения теплопотерь.

- Поверка и ремонт общедомовых приборов учёта.

- Получение паспорта готовности дома к отопительному сезону.

- Урегулирование с теплоснабжающей организацией вопросов задолженности по поставкам ресурса.

 Важно знать

 С 1 сентября 2026 года паспорт готовности дома к отопительному сезону становится обязательным лицензионным требованием для всех управляющих организаций.

 Собственники квартир вправе запрашивать в УО информацию о ходе работ. Сделать это можно через приложение «Госуслуги Дом», раздел «Заявки».

 Скачивайте «Госуслуги Дом» и контролируйте важные вопросы по дому: vk.cc/cR4yLN

Будьте бдительны — участились случаи мошенничества с поверкой счётчиков и «жилищными проверками»

  Мошенники раскладывают по почтовым ящикам листовки, имитирующие официальные уведомления, а также звонят жителям и требуют провести поверку, угрожая штрафами. Стоимость фиктивных услуг достигает 5–10 тысяч рублей.

  Вторая схема — сообщения в соцсетях, мессенджерах и на почте от имени ГЖИ о «нарушениях». Аферисты предлагают ознакомиться с материалами дела по фишинговой ссылке. Переход по ней приводит к потере личных данных и аккаунтов.

  Как не попасть на уловки мошенников

- Проверяйте информацию в надёжных источниках. Дату очередной поверки можно посмотреть в «Госуслуги Дом». Также с мая 2026 года, если срок поверки подходит, пользователи получают напоминание на портале Госуслуг и на электронную почту.

- Помните, что официальные организации не рассылают предписания таким способом, а при личном общении не будут оказывать давление и торопить.

- Не доверяйте случайным мастерам. Проводить поверку имеют право только организации с государственной аккредитацией. А запись о поверке специалист обязан внести в федеральную систему «Аршин».

  Оставить заявку на поверку можно в приложении «Госуслуги Дом». Сервис позволяет ознакомиться со стоимостью услуги и направить заявку в аккредитованную организацию из официального реестра Росаккредитации. После подтверждения заявки останется согласовать удобное время визита специалиста.

Скачивайте «Госуслуги Дом»: clck.ru/3QnbVP

Назад