РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ
СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
ЭЛЕКМОНАРСКОГО
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
|
|
АЛТАЙ РЕСПУБЛИКА
ЭЛЕКМОНАРДАГИ JУРТ
JЕЕЗЕНИ НГ JУРТТАГЫ
АДМИНИСТРАЦИЯЗЫ
|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ JÖП
от 30 декабря 2019 г. № 111
с. Элекмонар
Об утверждении Порядка выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Элекмонарского сельского поселения
В целях предотвращения самовольного строительства на территории Элекмонарского сельского поселения, принятия мер к сносу самовольно возведенных объектов и на основании статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом Элекмонарского сельского поселения п о с т а н о в л я ю:
- Утвердить Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Элекмонарского сельского поселения, согласно Приложению № 1.
- 2. Утвердить Положение о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Элекмонарского сельского поселения, согласно Приложению № 2.
- Установить, что должностные лица органов местного самоуправления МО «Элекмонарское сельское поселение», их структурных подразделений, должностные лица, осуществляющие функции по осуществлению муниципального контроля, а также должностные лица осуществляющие осмотр объектов, в отношении которых подано заявление о выдаче разрешения на ввод такого объекта в эксплуатацию в случае выявления признаков самовольного строительства (реконструкции) объекта обязаны направлять такую информацию в администрацию Элекмонарского сельского поселения с приложением документов и материалов, обосновывающих выводы о наличии в отношении объекта или на земельном участке признаков самовольного строительства.
- Настоящее Постановление обнародовать на информационных стендах и на официальном сайте муниципального образования в сети Интернет.
- Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Глава Элекмонарского
сельского поселения О.С. Житенева
Приложение № 1
к Постановлению администрации
Элекмонарского сельского поселения
№ 111 от 30.12.2019 г.
ПОРЯДОК
выявления, пресечения самовольного строительства
и принятия мер по сносу самовольных построек
на территории Элекмонарского сельского поселения
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Элекмонарского сельского поселения (далее – Порядок) регламентирует процедуры выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Элекмонарского сельского поселения.
2. Порядок выявления и пресечения самовольного строительства
2.1. В целях выявления объектов самовольного строительства администрацией Элекмонарского сельского поселения создается комиссия по вопросам самовольного строительства (далее - комиссия).
2.2. Выявление объектов самовольного строительства осуществляется комиссией путем объезда (обхода) территории, а также в ходе осмотра объектов, проводимых на основании сообщений органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций и граждан о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов.
2.3. Объезды (обходы) территории Элекмонарского сельского поселения осуществляются комиссией не реже 1 раза в полугодие в соответствии с утвержденными планами-графиками.
Планы-графики объездов (обходов) территории Элекмонарского сельского поселения составляются таким образом, чтобы в течение квартала объездами (обходами) была охвачена вся территория Элекмонарского сельского поселения.
Планы-графики объездов (обходов) территории Элекмонарского сельского поселения, утверждаются не позднее, чем за 10 дней до начала следующего квартала.
2.4. При поступлении в администрацию Элекмонарского сельского поселения сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объекта, комиссия в течение 5 рабочих дней со дня регистрации сообщения должна произвести проверку факта, указанного в таком сообщении.
Сообщения о фактах незаконного строительства (реконструкции) объектов подлежат регистрации в день их поступления в администрацию Элекмонарского сельского поселения.
2.5. В процессе объезда (обхода) комиссия осуществляет внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них построенных (строящихся), реконструированных (реконструируемых) или используемых объектов (далее – объекты), действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в администрации Элекмонарского сельского поселения отсутствуют.
При проверке сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссия осуществляет внешний осмотр и фото- или видеосъемку земельных участков, расположенных на них объектов, действий третьих лиц по строительству, реконструкции или использованию таких объектов, указанных в сообщении о факте незаконного строительства (реконструкции).
2.6. После завершения обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссия в течение 5 рабочих дней со дня проведения указанных мероприятий осуществляет в отношении каждого осмотренного комиссией земельного участка и находящегося на нем объекта сбор следующих документов и сведений:
а) о правообладателе земельного участка и целях предоставления земельного участка;
б) о необходимости получения разрешения на строительство для производимых на земельном участке работ;
в) о наличии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта и акта ввода объекта в эксплуатацию, в случае, если такое разрешение или акт требуются;
г) о правообладателе (застройщике) объекта;
д) о расположении объекта относительно зон с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения;
е) о соответствии объекта виду разрешенного использования земельного участка, иным градостроительным нормам и правилам.
В случае отсутствия в администрации Элекмонарского сельского поселения соответствующих документов и сведений, комиссия запрашивает такие документы и сведения в соответствующих органах государственной власти.
2.7. По результатам обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции) комиссией в течение 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.6 настоящего Порядка, составляется протокол с указанием всех проверенных в ходе осуществления указанных мероприятий объектов по форме, согласно Приложению № 1 к настоящему Порядку. Протокол утверждается председателем комиссии, и подписывается членами комиссии.
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка.
В случае если в процессе обхода (объезда) комиссией не выявлено объектов, в отношении которых сведения о предоставлении земельных участков под строительство и (или) сведения о выдаче разрешений на строительство (реконструкцию) таких объектов в администрации Элекмонарского сельского поселения отсутствуют, в протоколе указывается, что объектов самовольного строительства не выявлено.
2.8. В случае если комиссией в процессе проведения мероприятий, указанных в настоящем разделе Порядка, выявлены объекты самовольного строительства (реконструкции), комиссия, в течение 3 рабочих дней, со дня истечения срока, указанного в пункте 2.7 настоящего Порядка, составляет акт осмотра объекта по форме согласно Приложению № 2 к настоящему Порядку. В акте осмотра объекта указываются сведения, указанные в пункте 2.6 настоящего Порядка, а также фиксируется факт производства строительных работ на момент осмотра с указанием вида таких работ. При отсутствии производства строительных работ на момент осмотра фиксируется текущее состояние осмотренного объекта и изменения объемов строительных работ, выполненных с момента предыдущего осмотра (если ранее на данном объекте уже проводился осмотр). Акт осмотра объекта утверждается председателем комиссии, и подписывается членами комиссии.
К акту осмотра объекта приобщаются следующие документы, полученные комиссией в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка:
а) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай о зарегистрированных правах на объект, обладающий признаками самовольной постройки, и земельный участок, на котором он расположен, по состоянию на день составления акта. При отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним к акту должно быть приложено соответствующее уведомление об отсутствии сведений о зарегистрированных правах и документы, подтверждающие сведения о владельце (застройщике) объекта самовольного строительства и земельного участка, на котором такой объект расположен (в случае если владельца (застройщика) объекта самовольного строительства удалось установить). Такие сведения должны содержать: в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица;
б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок (при наличии);
в) копии правоустанавливающих документов на объект (при наличии);
г) описание объекта самовольного строительства, материалы фото- или видеосъемки, отражающие внешние характеристики и вид объекта самовольного строительства;
д) документы, подтверждающие расположение объекта в зоне с особыми условиями использования территорий или на территориях общего пользования либо в полосах отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения (в случае расположения объекта на указанной территории);
е) схема размещения объекта самовольного строительства на земельном участке с указанием параметров объекта.
2.9. В течение 5 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в пункте 2.8, комиссия направляет информационное письмо с приложением акта осмотра объекта, указанного в пункте 2.8 настоящего Порядка, в следующие органы и организации:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Алтай;
Управление Федеральной налоговой службы по Республики Алтай;
комитет по управлению государственным имуществом Республики Алтай;
комитет строительства Республики Алтай;
инспекция государственного строительного надзора Республики Алтай;
ресурсоснабжающие организации;
органы технической инвентаризации.
Информационное письмо должно содержать наименование, место нахождения, дату государственной регистрации в качестве юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, осуществляющего и (или) осуществившего самовольное строительство (допустившего самовольное занятие земельного участка) - для юридических лиц и фамилию, имя, отчество, адрес места жительства, дату и место рождения - для физических лиц; место нахождения выявленного объекта самовольного строительства либо самовольно занятого земельного участка; сведения о соответствии выявленного объекта самовольного строительства разрешенному виду использования земельного участка.
2.10. Администрация Элекмонарского сельского поселения в течение 5 рабочих дней со дня составления акта включает сведения об объекте в Реестр объектов самовольного строительства (далее Реестр).
Реестр ведется администрацией Элекмонарского сельского поселения в отношении объектов, расположенных на территории соответствующего Элекмонарского сельского поселения, в электронном виде и размещается на официальном сайте администрации Элекмонарского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по форме, согласно Приложению № 3 к настоящему Порядку.
3. Порядок организации работы направленной на снос самовольных построек в судебном порядке
3.1. Организация работы по сносу самовольных построек осуществляется на основании вступившего в силу судебного акта о признании постройки самовольной и подлежащей сносу.
3.2. Для инициирования судебного разбирательства о признании постройки самовольной и подлежащей сносу администрация Элекмонарского сельского поселения в течение 20 рабочих дней со дня составления акта осмотра объекта, обеспечивает подготовку и подачу в соответствующий суд искового заявления о признании постройки самовольной и подлежащей сносу с заявлением об обеспечении иска в виде запрета совершать определенные действия, касающиеся предмета спора и (или) иные обеспечительные меры.
При необходимости запроса сведений об ответчике по делу (с целью идентификации застройщика и (или) правообладателя земельного участка и объекта самовольного строительства), о предмете иска (с целью установления параметров объекта самовольного строительства, наличия (отсутствия) разрешительной документации, соответствия объекта выданной разрешительной документации (при ее наличии) правилам землепользования и застройки) срок обращения в суд с исковым заявлением продлевается на срок, необходимый для получения указанных документов, но не более чем на 10 рабочих дней.
3.3. При удовлетворении исковых требований, после вступления в законную силу судебного акта о сносе самовольной постройки, администрация Элекмонарского сельского поселения осуществляет мероприятия, направленные на исполнение судебного акта в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Приложение № 1
к Порядку выявления, пресечения
самовольного строительства
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по
вопросам самовольного
строительства на территории
Элекмонарского сельского поселения
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
Протокол
по результатам обхода (объезда) или проверки сообщения о факте незаконного строительства (реконструкции)
МО «Элекмонарское сельское поселение» "___" _____________ 20__ г.
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Элекмонарского сельского поселения в составе:
__________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
__________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование территории в границах:_______________________________
в результате обследования установлено:
адрес объекта
|
признаки самовольной постройки*
|
|
*если выявлены – перечислить
* не выявлены
|
Подписи членов комиссии:
________________________________
________________________________
________________________________
К протоколу приобщаются материалы фото- или видеосъемки осмотра объекта и документы, полученные в соответствии с пунктом 2.6 Порядка.
Приложение № 2
к Порядку выявления, пресечения
самовольного строительства
УТВЕРЖДАЮ
председатель комиссии по
вопросам самовольного
строительства на территории
Элекмонарского сельского поселения
___________________________
(Ф.И.О.)
"__" _____________ 20___ г.
М.П.
АКТ
осмотра объекта самовольного строительства
с. Элекмонар "___" _____________ 20__ г.
Время: _________
Члены комиссии по вопросам самовольного строительства на территории
Элекмонарского сельского поселения в составе:
__________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
__________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
_________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
произвели обследование объекта:
наименование объекта: ____________________________________________________,
адрес (адресный ориентир) объекта: _________________________________________,
кадастровый номер: _______________________________________________________.
1. Сведения о правообладателе земельного участка:
__________________________________________________________________________
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
2. Сведения о земельном участке:
2.1_______________________________________________________________________
(реквизиты правоустанавливающих документов на земельный участок)
2.2. _____________________________________________________________________,
(вид разрешенного использования земельного участка)
2.3. ______________________________________________________________________,
(сведения о нахождении земельного участка в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
3. Сведения о правообладателе (застройщике) объекта: _________________________________________________________________________.
(в отношении юридических лиц - наименование и местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; в отношении физических лиц - фамилию, имя, отчество и адрес места жительства лица, телефоны / если застройщик (правообладатель) не установлен: указывается: « не установлен»)
4. Сведения об объекте:
4.1. ______________________________________________________________________
(реквизиты правоустанавливающих документов на объект)
4.2. ______________________________________________________________________, (вид объекта; вид использования объекта)
4.3. ______________________________________________________________________
(сведения о наличии, либо отсутствии разрешения на строительство и в случае наличия, реквизиты такого разрешения)
4.4. ______________________________________________________________________
(соответствие объекта виду разрешенного использования земельного участка)
4.5. ______________________________________________________________________
(необходимость получения разрешения на строительство объекта)
4.3. ______________________________________________________________________
(сведения о нахождении объекта в зонах с особыми условиями использования территории или территории общего пользования либо полосы отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения)
5. Состояние объекта: _____________________________________________________.
(описание выполненных/ выполняемых работ с указанием их характера: строительство, реконструкция)
6. В результате осмотра установлено:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________.
_________________________________________________________________________.
(содержание выявленных нарушений со ссылкой на нормативные правовые акты)
_____________ ______________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О., должность)
_____________ _________________________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О., должность)
_____________ _________________________________________________________________,
(подпись) (Ф.И.О., должность)
Примечание: К акту осмотра объекта самовольного строительства в обязательном порядке прилагаются обосновывающие его материалы.
Приложение № 2
к Порядку выявления, пресечения
самовольного строительства
РЕЕСТР
выявленных объектов самовольного строительства на территории
Элекмонарского сельского поселения
№ п/п
|
Дата выявления объекта самовольного строительства
|
Наименование объекта самовольного строительства с указанием адреса (адресного ориентира), местонахождения
|
Наименование территории (зона), в пределах которой создана (возведена) самовольная постройка
|
Дата предъявления искового заявления о сносе в суд
|
Результат рассмотрения
|
Дата возбуждения исполнительного производства
|
Результат исполнения
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение № 2
к Постановлению администрации
Элекмонарского сельского поселения
№ 111 от 30.12.2019 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Элекмонарского сельского поселения
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок работы комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Элекмонарского сельского поселения (далее - комиссия).
2. Компетенция комиссии
2.1. Комиссия создается для выявления объектов самовольного строительства, проведения мероприятий по пресечению самовольного строительства и организации работ по сносу самовольных построек, созданных (возведенных) на территории Элекмонарского сельского поселения.
2.2. Права и обязанности комиссии определяются Порядком выявления, пресечения самовольного строительства и принятия мер по сносу самовольных построек на территории Элекмонарского сельского поселения (далее – Порядок).
3. Организация работы комиссии
3.1. Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав которого утверждается правовым актом администрации Элекмонарского сельского поселения.
3.2. Численный состав комиссии не может быть менее 5 человек. Председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии назначаются администрацией Элекмонарского сельского поселения из числа членов комиссии.
В состав комиссий могут включаться представители органов государственной власти, отраслевых подразделений администрации Элекмонарского сельского поселения и организаций, по согласованию с данными органами и организациями.
3.3. Работой комиссии руководит председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.
3.4. Председатель комиссии:
осуществляет общее руководство деятельностью комиссии;
ведет заседания комиссии;
запрашивает информацию, необходимую для работы комиссии;
направляет информацию, предусмотренную Порядком;
подписывает (утверждает) документы, по вопросам деятельности Комиссии;
осуществляет иные полномочия, по вопросам деятельности комиссии.
3.5. Члены комиссии:
участвуют в работе комиссии;
вносят предложения по вопросам, относящимся к деятельности комиссии;
подписывают документы, предусмотренные Порядком.
3.6. Организацию заседаний комиссии осуществляет секретарь комиссии.
Секретарь комиссии:
осуществляет работу под руководством председателя комиссии или его заместителя;
оповещает членов комиссии о предстоящих заседаниях и иных мероприятиях, осуществляемых комиссиями в соответствии с Порядком;
готовит материалы к очередному заседанию комиссии;
оформляет протоколы и иные документы, по вопросам деятельности комиссии;
обеспечивает ведение и сохранность документации комиссии.
3.7. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины членов комиссии.
3.8. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании комиссии.
3.9. Материально-техническое обеспечение работы комиссии осуществляет администрация Элекмонарского сельского поселения
Последние изменения 02 октября 2021 года.
Информация актуальна на текущую дату.